台中市政府地政局於114年完成了全國首創的「3D實價登錄」服務，透過自主開發的創新程式，將建物保存測量所產製的3D建物模型向量檔與地價科實價登錄資料庫進行整合，成功打造了具立體透視功能的實價登錄查詢平台。截至115年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，成為全國數量最多的地區。
各方反應
地政局長曾國鈞表示，過往民眾查看實價資料時，僅能依靠平面圖與表格比對，難以掌握樓層高度、戶別位置等關鍵資訊。如今透過3D透視模型，建物外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係皆可一眼掌握，讓交易資訊透明度更上層樓，也大幅提升查詢的便利性與直覺性。
業界專家認為，3D實價登錄平台的推出，不僅提升了房地產交易的透明度，更為房地產市場帶來了新的發展契機。透過立體模型，買賣雙方可以更直觀地了解建物的真實狀況，減少資訊不對稱的情況，有助於提升交易效率和安全性。
背景補充
此次成果源自跨科室合作，測量科與地價科共同參與開發，使3D建物模型能無縫結合地籍圖、都市計畫圖與實價登錄資料。為解決過去平面地圖難以呈現大樓、公寓等垂直型建物資訊的問題，地政局自主開發了「六參數坐標轉換」及「多維度向量插值」等技術，首創將建物圖資與3D座標資料以及實價登錄大數據，整合於158PLUS空間資訊網，讓建物每一層樓的價格、位置及差異能以立體模型清楚呈現。
地政局進一步說明，目前「3D實價登錄」除提供價格與位置資訊外，未來將配合內政部推動「邁向3D智慧國土—國家底圖空間資料基礎建設計畫」，逐步擴充更多建物3D資訊。
從產業面來看，台中市的3D實價登錄平台不僅提升了房地產交易的透明度，更為業界提供了新的工具和思路。未來隨著更多3D資訊的加入，這個平台有望成為房地產市場的重要參考，進而推動整個行業的進步。
對於一般市民來說，這個平台的推出意味著在購屋時有了更豐富、更直觀的資訊來源。透過3D模型，可以更加詳細地了解建物的真實情況，避免因資訊不足而造成的誤解。建議市民在購屋前，利用這個平台進行充分的調查和比較，以做出更明智的決策。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
台中市3D實價登錄平台有哪些功能？
台中市3D實價登錄平台主要提供建物的3D模型，讓用戶可以直觀地查看建物的外觀、朝向、樓層位置及戶與戶之間的相對關係，並提供每一層樓的價格和位置資訊。
如何使用3D實價登錄平台查詢資訊？
用戶可以通過158PLUS空間資訊網訪問3D實價登錄平台，輸入查詢條件即可查看相關建物的3D模型和實價登錄資訊。
3D實價登錄平台有哪些優點？
3D實價登錄平台的優點包括資訊透明度高、查詢便利性強、直觀易懂，能夠幫助用戶更全面地了解建物的真實情況。
※ 此篇文章由 AI 改寫或生成，內容僅供參考，可能存在錯誤或不準確之處。