內政部主導的「300億元中央擴大租金補貼專案」在台中市遭遇龐大申請壓力，截至今年，申請案件已逼近21萬件，躍居全國之冠。然而，多位台中租客反映，自今年1月起，補貼款項遲遲未撥付，導致部分家庭面臨長達三個月的租金壓力，甚至有「斷炊」之虞，引發民怨。中市府則指出，申請案量激增與中央審查系統的延宕，是造成撥款期程拉長的主因。
申請量全國之冠 中市府審查壓力遽增
內政部推動的「300億元中央擴大租金補貼專案」，自2023年起改由地方政府負責審查與執行。台中市的租金補貼申請戶數呈現逐年攀升的趨勢，預計至2025年底將達到約24萬戶。令人矚目的是，截至今年，台中市已受理近21萬件申請案，數量之龐大使其成為全國租金補貼申請量最高的城市，為中市府帶來前所未有的審查負荷。
儘管中央擴大租金補貼專案設有舊案帶入新年度補助的措施，然而，中市府強調，所有申請人仍須重新查調所得、財產資料及弱勢身分。此外，因應115年度租金補貼相關法規的修正，針對租賃建物合法性的要求也更為嚴謹，例如增加門牌、地政與稅籍資料的核對，確保案件符合法規，這使得審查流程更加繁瑣。
租客生計受衝擊 逾三個月補貼款未入帳
面對補貼款項遲遲未入帳，不少台中租客的生計受到嚴重影響。廖姓租客向媒體投訴，過去中央審查的案件「最晚1月底就入款了」，但今年改由台中市審查後，已拖延逾三個月，累積的房租高達6萬9300元無力支付，生活費幾乎「斷炊」。此類個案凸顯了租金補貼延宕對弱勢家庭造成的實質衝擊。
廖姓租客無奈表示：「中央審查最晚1月底就入款了，今年換台中審查行政怠惰，3個多月來持續拖延，累積6萬9300元房租付不出來，生活快斷炊。」
中央系統延宕與法規修正雙重挑戰
中市府針對撥款延宕提出解釋，指出中央租金補貼專案的審查系統由中央開發並控管，是造成期程壓縮的關鍵因素。相關人員透露，中央系統遲至去年9月22日才完成第一批舊案帶入，後續批次也延宕近一個月才分批匯入，嚴重壓縮了地方政府的審查期程。這也意味著，儘管地方政府加派人力，仍需配合中央系統的時程。
中市府指出，租金補貼審查面臨多重挑戰：
- 申請人所得、財產、弱勢身分需重新查調。
- 115年度法規修正，對租賃建物合法性要求更嚴謹。
- 增加門牌、地政與稅籍資料核對，確保合規。
- 中央開發的審查系統，舊案帶入時程延宕。
展望與影響
台中租金補貼案的龐大申請量與撥款延宕，不僅反映出都會區租屋需求的急迫性，也考驗著地方政府的行政效率與中央地方協作的機制。隨著申請案件持續增加，中市府雖已加派人力審查，但若中央系統的整合與法規適應問題未能有效解決，租客的權益恐將持續受到影響。未來，中央與地方政府如何優化審查流程、加速撥款，將是確保「300億元中央擴大租金補貼專案」美意落實的關鍵。