一句話總結：截至今年2月底，本國銀行對不動產放款平均比重降至25.11%，創下近14年來新低紀錄，且銀行法72-2條的「踩紅線」家數已連續多月維持零，顯示在政策鬆綁後，國銀不動產授信風險持續趨緩。
核心要點
- 整體國銀不動產放款比重於2月降至25.11%，相較元月的25.29%進一步下滑，已達成連續9個月的下降趨勢。
- 此數據創下自2012年4月以來，近13年10個月的最低紀錄，當時的最低點為25%，顯示國銀在不動產授信方面已達到歷史低點。
- 針對銀行法72-2條的「踩紅線」標準（比重28%以上），截至2月底，所有本國銀行均未踩紅線，比率在28%至29%區間的銀行家數也已歸零。
- 接近警戒區（比率介於27%至28%）的銀行家數，已從元月的5家進一步減少至4家，顯示整體風險控管成效顯著。
- 金管會自去年9月起，將新青安政策相關放款排除在銀行法72條之2的限額計算外，是促使國銀不動產放款比重持續下降的關鍵因素。
- 2月本國銀行房貸餘額達11兆5608億元，年增幅度續減至4.44%，這已是連續15個月的下降，銀行局主祕周正山指出主因是「市場需求比較疲軟」。
- 相對地，土建融放款金額的年增幅，則從元月的1.85%略為提升至2月的2.34%，周正山解釋這主要歸因於工程進度撥款、周轉金貸款及新房貸增加所致。
一句話結論
總結來看，國銀在金管會政策引導下，不動產授信風險控管成效顯著，不僅放款比重持續探底，踩紅線的銀行家數也完全清零，反映出市場與監理機制的動態調整。雖然房貸市場需求相對疲軟，但土建融放款的微幅增長，也顯示部分建築活動仍維持動能。