<p>桃園區首個公共設施保留地解編重劃案於30日正式動工，總面積約2.31公頃，位於泰昌三街兩側及國強一街、德華街口。該案將規劃公園綠地、運動設施及停車空間，預計於明年完工，以完善生活機能並提升居住品質。</p>
<h2>市長張善政：兼顧公共利益與私有權益</h2>
<p>桃園市長張善政在動土典禮上表示，市府近年積極推動公共設施保留地解編，釋放土地發展潛力。本案為桃園區首個公保地解編重劃案開工案件，透過市地重劃方式，將公保地轉化為多元公共設施，並讓地主取得可建築用地，兼顧公共利益與私有權益，提升整體土地價值。</p>
<p>張善政強調，該地原為民國68年都市計畫劃設的公園及兒童遊樂場等用地，逾40多年遲未開闢。如今透過解編重劃，不僅解決了長期以來的土地利用問題，還將大幅改善周邊居民的生活環境。</p>
<h2>地政局：打造全齡共融式花園公園</h2>
<p>地政局表示，桃園市目前正推動近50件公保地解編與市地重劃案，「中平市地重劃案」為桃園區首例。透過市地重劃，市府將取得近2公頃的公二公園完整產權，並規劃全齡共融式花園公園，設置籃球場、步道、兒童遊戲場及多功能草坪等設施，打造多元共享的社區休憩空間。</p>
<p>此外，地政局指出，此案將依在地需求規劃設置平面停車場，預計於明年上半年完工。停車場的設置將有助於解決當地居民的停車問題，並串聯鐵路地下化後形成的綠園道景觀，全面提升整體生活環境品質。</p>
<h2>展望與影響：提升整體生活環境</h2>
<p>未來，該重劃區將成為桃園區的重要公共設施，不僅提升居民的生活品質，還將帶動周邊地區的發展。全齡共融式花園公園的設置，將為居民提供一個安全、舒適的休憩環境，並增強社區的凝聚力。</p>
<p>此外，通過解編重劃，地主將取得可建築用地，這將有助於促進私有土地的開發利用，進一步提升土地價值。預計該案的完工將成為桃園市公共設施解編重劃的典範，帶動更多類似案件的推動。</p>