政府打房打到讓傳統產業直接躺平，這劇本誰想得到？
八月二十六日，一場聚集室內裝修、預拌混凝土、廚具、防火門、木材、電器、陶瓷、磚瓦及石礦等九大公會的記者會在立法院登場。組成名為「建材大聯盟」的這些業者，不是來陳情，是來發布警報——部分產業接單量已經暴跌三到五成，花蓮石材業訂單更萎縮到只剩過往的四成水準。他們說得很直白：「再不救，傳產將迎來倒閉狂潮。」
這不是危言聳聽。幾個月前，我們還在討論房市信用管制如何讓投機客退場，現在，骨牌效應已經推倒到最末端。問題來了：我們要的健康房市，難道是要用整個建材供應鏈的性命來換？
現象觀察：從磁磚廠到廚具店，無一倖免的衰退地圖
先來看數字，這些不是景氣燈號，是業者的生死簿。
廚具、櫥櫃業者接單量下滑三成五到五成；家電通路營業額直接蒸發三到四成；室內裝修接案量腰斬四到五成。磁磚業從全盛時期的一百二十八家，如今只剩十九家還在撐，現有窯爐停窯率將近一半，銷售量下滑三到六成。
「傳統紅磚產量已不到正常水準的四成，超過半數廠商被迫延長停窯時間到四個月。」建材大聯盟在記者會上公布的數據，每一筆都像是傳統產業的訃聞。這些行業不是電子業，沒有華麗的轉型劇本，很多老師傅一輩子就靠一座窯、一條產線養家活口。
根據建材大聯盟統計，目前花蓮石材加工業訂單萎縮至過往約四成水準，磁磚業現有窯爐停窯率達49.12%，銷售量下滑幅度落在30%至60%之間。這些數字反映的不只是景氣循環，而是整個營建供應鏈正在失血。
原因剖析：信用管制這帖藥，副作用比預期更猛
首先，政策初衷沒人反對。抑制投機、穩定房價、讓年輕人買得起，這些目標大家舉雙手贊成。但問題出在藥下得太重，而且沒考慮到體質不同的患者。
其次，房市信用管制直接掐住新建案的喉嚨。交易量縮、建案推遲、裝修需求遞延，這些連鎖反應像骨牌一樣倒向建材業。一位不願具名的磁磚業者私下跟我說：「房子賣不掉，誰會來買磁磚？就算有人買了房，現在裝修預算也砍得亂七八糟，能省就省。」
再者，這幾年傳統產業本來就在苦撐。建材大聯盟點出，原物料價格上漲、缺工、能源成本增加是壓垮駱駝的三根稻草。以磁磚業為例，工業用天然氣歷經多次調漲，加上電價、碳費陸續上路，成本壓力早已破表。現在需求面又崩塌，等於前有懸崖、後有追兵。
說真的，政府在做房市政策時，有沒有先問過這些產業的感受？
影響評估：不只是倒幾家工廠，是整個循環經濟要瓦解
這波衝擊還有一個容易被忽略的隱形炸彈——營建剩餘土石方的去化問題。
建材大聯盟在記者會中特別提到一個循環鏈：營建剩餘土石方可以作為製造紅磚的原料，紅磚再回到營建市場使用，形成「工地到工廠、再回到工地」的循環經濟模式。但現在建案需求下降，紅磚賣不掉，磚廠只好停窯減產，結果是營建廢棄物也沒地方去。
這代表什麼？代表政策的影響不只是經濟層面，還可能衍生環境問題。廢棄土石方無處可去，非法傾倒的風險就會上升，這條隱形的生態鏈斷了，後續的社會成本誰來承擔？
從產業面來看，建材大聯盟提出的三項訴求——精準區分自住與投機需求、建立跨部會產業衝擊評估機制、合理調降工業用天然氣及電價——其實都指向同一個核心：政策不能只看總體數據，要看底層的民生溫度。央行看的是金融穩定，但傳統產業看的是明天的窯要不要點火。
趨勢預測：再不轉向，明年春天會很冷
如果現行政策持續不退場，接下來會發生什麼事？
首先，年底到明年第一季將迎來一波無薪假高峰。建材大聯盟直言「無薪假浪潮與裁員海嘯已到眼前」，這不是預測，是現在進行式。從磁磚、石材到廚具、裝修，這些產業的就業人口加起來不是小數目，一旦連鎖倒閉，影響的恐怕是數萬個家庭。
其次，體質較弱的中小型建材廠將率先出局。磁磚業從一百二十八家砍到剩十九家的故事已經告訴我們，這不是競爭力問題，是生存權問題。當需求瞬間消失，再好的產品也賣不出去。
最後，我大膽預測：如果政府在未來三到六個月內沒有推出產業紓困或政策調整，傳統建材業將迎來近十年最嚴重的倒閉潮。這不是恐嚇，是數學。
話說回來，政府當然不可能為了一個產業放棄打房政策，但至少可以做得更細緻。比如說，放寬合理換屋族的第二戶貸款限制，把成數拉高到八成，或提供交屋貸款緩衝專案。又或者，在制定房市政策時，把建材、家電、裝修這些產業的就業和接單變化納入評估，別再讓經濟部、勞動部從報紙上才知道產業出事了。
換個角度想，如果連蓋房子需要的磚頭、磁磚、廚具都撐不下去，我們要怎麼期待一個健康永續的居住環境？
如果你現在正在裝修、或打算買房，請多給這些傳統產業的師傅一些尊重和空間。他們在撐的不只是一家工廠，是台灣製造業的尊嚴。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
建材大聯盟具體包括哪些產業？
建材大聯盟由室內裝修、預拌混凝土、廚具、防火門、木材、電器、陶瓷、磚瓦及石礦等九個產業公會組成，涵蓋營建供應鏈中從原料到成品的多個關鍵環節。
政府打房政策對建材業的衝擊有多大？
根據建材大聯盟在2026年8月26日記者會公布的數據，廚具業接單量下滑35%至50%，室內裝修接案量下滑40%至50%，花蓮石材訂單僅剩過往四成，磁磚業銷售量下滑30%至60%，影響層面廣泛且嚴重。
建材大聯盟提出哪些具體訴求？
聯盟提出三項訴求：一、精準區分自住與投機需求，放寬換屋族第二戶貸款成數至八成；二、建立跨部會產業衝擊評估機制，納入建材、裝修等產業數據；三、合理調降或凍漲工業用天然氣及電價，減輕傳統產業經營負擔。
紅磚產量下滑為什麼會影響營建廢棄物處理？
營建剩餘土石方可作為紅磚原料，形成「工地到工廠、再回到工地」的循環利用模式。當紅磚需求下降、磚廠停窯，土石方去化管道就會減少，可能引發廢棄物處理與環境問題。
傳統建材產業還面臨哪些經營壓力？
除了房市需求降溫，傳統產業同時面臨原物料價格上漲、嚴重缺工、工業用天然氣調漲、電價及碳費成本增加等多重壓力，經營環境比以往更加艱困。
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