林可欣

高雄鹽埕、前金中古屋交易佔比飆破八成！為什麼買方寧可選老屋也不追新案？

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一句話總結：高雄上半年新舊屋交易比例約3：7，但鹽埕區中古屋成交佔比高達九成、前金與鼓山也超過八成——買方不是不愛新房子，是市區新案價格早已超出合理負擔範圍。 核心要點 鹽埕區中古屋佔比九成全台最高，關鍵不是老屋多好，而是土地供給早就飽和，新推案量極度稀有，買方根本沒得選。

刑事局警官醉闖總統官邸竟不罰？法官這2個字讓全場沉默了

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一句話總結：刑事局2線3星警官醉後誤闖總統官邸，法官以「未達滋擾」裁定不罰，但警政署先記過拔官——法律與紀律的雙重標準，值得所有人深思。 核心要點 時間與地點：本月10日晚間，台北市愛國西路總統官邸。一名刑事局偵9隊柳姓隊長（2線3星），餐敘後因酒醉下車、手機遺失，沿街尋找時誤闖官邸。

急診等床12天病患離世》台大醫院也塞爆！揭開醫學中心「住院難」背後三大病灶

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一名在台大醫院急診室苦候住院病床長達十二天的病人，最終未能等到床位即離世。台大醫院昨（二十四）日晚間證實此案，向家屬致歉的同時，也揭露了一個殘酷的現實：連臺灣最頂尖的醫學中心，急診留觀超過七十二小時的「滯留病人」都已成為常態，甚至出現等待十八、二十天的極端個案。這不只是台大的問題，而是整個醫療體系正在失控的警訊。

AI深偽打造假老闆、假官網，中小企業視訊會議談合作竟遭跨境詐騙——簽約前必做的三道防線

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一家從事進出口貿易的臺灣中小企業，透過國際商業媒合平台接觸到一家自稱東南亞老牌代工廠的子公司。對方官網有著完整的產品介紹、廠房照片、產業新聞報導，甚至還有幾筆商展參與紀錄。歷經數次視訊會議，對方負責人談吐專業、報價條件優渥，一切看來再真實不過。

金價飆破4600美元只是開端？ING揭3大關鍵推力，Q4目標價上看這個數字

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黃金市場近期展現強勁動能，現貨價格已突破每盎司4600美元關卡，重新點燃投資人對避險資產的關注。荷蘭國際集團（ING）大宗商品策略師曼泰（Ewa Manthey）指出，美元走弱、黃金ETF買盤回流，以及美國財政疑慮升溫，三大因素正同步推升金價。不過，通膨這隻「灰犀牛」仍在暗處蟄伏，可能成為後市最大變數。

風速162公里的沙德爾直撲沖繩！11公尺巨浪威脅海空交通，臺灣週四起躲不過雨彈

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颱風沙德爾正在日本沖繩與奄美地區門口「敲門」，而且敲得有點大力。日本氣象廳警告，沖繩海域可能出現高達11公尺的浪高——如果你對數字沒概念，那是三層樓以上的高度。根據《路透》從東京與台北的報導，這個颱風正以每小時約20公里的速度朝西北西移動，最大持續風速達到每小時162公里，瞬間陣風更飆到216公里。

輝達擬砸錢力挺Perplexity！300億美元估值背後藏什麼算盤？

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事件總覽：從去年不到200億美元估值，到如今一躍衝破300億美元大關，AI搜尋引擎新創Perplexity這匹黑馬，背後最大的推手竟然是GPU巨頭輝達（Nvidia）。這筆投資若成，意味著黃仁勳的算力帝國版圖，正從硬體軍火庫扎實地往消費級AI應用層擴張。

10萬賠償揭密：無人機噴藥「飄」出農損官司，無照代噴業者與地主判賠

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關鍵數字：一片0.55公頃的空心菜田，因鄰地無人機噴灑除草劑藥劑飄散，幾近全區受損，原本可收入的20萬5000元化為烏有，法院最終判決地主與無照代噴業者連帶賠償10萬9400元。 嘉義縣這起農損糾紛，從一審駁回、二審逆轉勝訴，關鍵差異在於——舉證層級從「照片局部」提升到「科學檢驗」。

豪雨過後，你家的水真的乾淨嗎？——南部水質危機下的淨水對策

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當台南、高雄的居民打開水龍頭，聞到那股比平常更刺鼻的消毒水味時，許多人選擇默默去超商搬了一箱瓶裝水回家。但這真的是解決方案嗎？ 連日致災性豪大雨重創南台灣，主要水庫與集水區原水濁度如雲霄飛車般急遽飆升。挾帶大量泥沙、鐵鏽與雜質的黃濁原水湧入淨水廠，自來水公司被迫拉高加氯消毒劑量。

SpaceX聯手輝達進軍太空AI！2027年軌道資料中心啟動，算力大戰從地面打到天際

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SpaceX與輝達（Nvidia）的深度合作終於端出明確時間表。根據馬斯克在社交平台X上最新揭露的訊息，雙方聯手設計的Vera Rubin NVL72系統，預計在2027年第四季度正式送入軌道，拉開太空AI資料中心商業化運作的序幕。 這套系統可不是把地面機櫃直接搬上火箭那麼簡單。