一句話總結：左營機20公辦都更案預計於今年十月全面啟動，最吸睛的是將優先打造一座836坪的綠意公園，不僅讓榮總生活圈煥然一新，更推升周邊房價穩站四字頭，甚至挑戰五字頭大關。
核心要點
- 左營機20公辦都更案：這項位於北高雄的重大都更案，基地面積達1.4公頃，曾為市府瀝青廠與水肥廠，預計於今年十月全面動工，目標是讓這塊精華土地實現「華麗轉身」。
- 836坪綠意公園優先啟用：為展現「市民優先」的政策價值，實施者將搶先開闢一座約 836坪 的綠意公園，大幅提升榮總生活圈的休憩品質與都市景觀。
- 總投資額高達152億元：該都更案分為單元1及單元2招商，並已於112年及113年與尚發營造簽署委託實施契約，預估投資總額合計高達 152億元，展現公私協力推動區域發展的雄心。
- 多元公共設施規劃：都更案規劃興建五棟高品質住宅大樓，市府將分回 424戶住宅 及 323席停車位，並同步規劃一棟約 2,245坪 的綜合辦公大樓，以及一棟提供 約85戶社會住宅、日照中心等設施的全棟社會福利大樓。
- 區域房價穩健攀升：受惠於都更案與周邊發展，左營榮總商圈與自由路商圈的新成屋均價已穩站四字尾，實價登錄陸續出現 五字頭 交易，而鄰近的高鐵左營站區房價更已站穩五字頭，高樓層戶甚至出現 六字頭 實登價。
一句話結論
這項左營機20公辦都更案不僅透過優先開闢綠地，展現「市民優先」的施政理念，更以多元的公共服務機能與高品質住宅規劃，全面提升榮總生活圈的居住價值，成為北高雄房市備受矚目的新亮點。