一句話總結：新北住都中心跨界台北市推出首件公辦都更案「文山靜」，成功整合100%住戶並引進臺灣金聯投入約7.54億元資金，預計最快122年完工。
核心要點
- 本案為新北住都中心首件跨縣市公辦都更案，基地坐落於台北市文山區萬盛街，鄰近文山森林公園，基地面積約377坪。
- 公有土地佔比高達80%，現況環境老舊且有安全疑慮，新北住都中心進場後成功凝聚100%住戶參與意願。
- 基地內3戶舊違章建築戶已全數完成協議，展現高度整合成果。
- 面對基地緊鄰山坡地、地形高差明顯、形狀狹長及北側計畫道路尚未開闢等高難度挑戰，歷經三次招商終於成功。
- 出資人「台灣金聯資產管理股份有限公司」預計投入約7.54億資金，打造地下2層、地上14層RC住宅大樓。
- 建築規劃將取得黃金級綠建築及銀級智慧建築，並導入建築能效分級評估（BERS）與BIM施工安全監測機制。
- 新北住都中心董事孫振義表示，期待更新後能為當地提供良好的居住環境，同時成就雙北的都市更新大業。
一句話結論
「文山靜」打破行政區域藩籬，透過跨域合作與科技管理，為雙北老舊社區重建樹立了全新的公辦都更典範。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由Yahoo奇摩新聞發布。
常見問題 FAQ
「文山靜」是哪裡的公辦都更案？
本案是新北住都中心首件跨縣市公辦都更案，基地位於台北市文山區萬盛街，緊鄰文山森林公園。
「文山靜」預計投入多少資金與完工時間？
出資人台灣金聯預計投入約7.54億元資金，預計最快122年完工。
本案克服了哪些基地開發限制？
基地緊鄰山坡地、地形高差明顯且狹長，團隊透過三次招商調整財務架構，並導入BIM與施工安全監測機制來降低特殊地形風險。
住戶參與意願與違建戶處理結果如何？
新北住都中心成功取得100%住戶參與意願，基地內3戶舊違章建築戶也已全數完成協議。
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