驚人數字背後的繼承危機
新北市地政局最新公告顯示，2026年度逾期未辦理繼承登記的不動產總值高達229億元，相當於一座中型百貨公司的造價。這些被忽視的財產包含13,072筆土地與894棟建物，其中最引人注目的是一塊位於三重區徐匯中學站旁、價值3億元的495坪黃金地段。
繼承時效的關鍵倒數
新北市地政局地籍科科長王珮榕強調，根據《土地法》第73條之1規定，繼承開始逾1年未辦理登記，經3個月公告期後將列冊管理15年，屆滿仍未處理將由國產署公開標售。王珮榕指出：「清明節將至，正是提醒民眾檢視家族財產的好時機。」
「今年單筆最高價土地位於三重精華區，顯示未繼承不動產中不乏高價值標的。」——新北地政局地籍科長王珮榕
地政便民服務全面啟動
為提升繼承登記便利性，新北市地政局結合地政專車與行動服務隊，深入墓園、社區等場域提供諮詢。王珮榕說明：「我們特別加強繼承權益宣導，包括同性婚姻配偶的平等繼承權，以及公同共有登記的彈性選項。」
繼承權益不可不知
- 列冊管理15年後未處理將公開標售
- 標售價款僅保留10年，逾期歸國庫
- 子女繼承權不分性別，同性配偶適用
- 繼承人可先辦公同共有登記避免權益受損
常見問題 FAQ
逾期未繼承不動產會怎樣？
依《土地法》規定，公告3個月後列冊管理15年，期滿未辦理將由國產署標售，價款保存10年後歸屬國庫。
如何查詢自己是否有未繼承財產？
可至新北市政府地政局網站查詢，或利用清明掃墓時向長輩確認家族不動產狀況。
繼承人間意見不同怎麼辦？
可先由部分繼承人申請公同共有登記，後續再協議處理方式，避免因拖延導致財產遭標售。
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