一句話總結：麗寶集團今年儘管房市買氣觀望，仍逆勢推出地上權住宅、所有權住宅及地上權商辦等多樣化建案，北中南同步佈局，並透過價格優勢與新品牌策略積極搶佔市場。
核心要點
- 麗寶集團今年大舉推案，涵蓋地上權住宅、所有權住宅以及地上權商辦三大類型，展現多元佈局策略。
- 台北市的兩處地上權住宅案，位於杭州南路、銅山街口及濟南路、臨沂街口，主打學區、地段與小坪數規劃，房價約為所有權住宅的七折，提供購屋族更實惠的選擇。
- 看好臺灣AI產業鏈發展潛力，麗寶集團推出全新商辦品牌「麗寶ACE」，首案選定台中車站核心區，規劃一半銷售、一半出租模式。
- 「麗寶ACE」地上權商辦坪數介於83至133坪，售價預計比所有權商辦便宜二至三成，但租金行情卻能與所有權商辦持平，提供高性價比的辦公空間。
- 地上權住宅推案遍及北中南，除台北市蛋黃區外，新北市土城、雲林高鐵站周邊、台南成功大學旁及高雄五甲特區等區域亦有規劃，顯見集團在地上權市場的廣泛佈局。
- 所有權住宅方面，麗寶集團參與的住都中心「招山都更案」及「捷運圓山站西側公辦都更案」預計今年下半年落成，其中住宅部分有205戶可售，坪數15至33坪，總價約2500萬元起。
- 除了都更案，麗寶集團今年也將推出新北市新店、新莊副都心、八里，桃園小檜溪，苗栗後龍、頭份，以及台中梧棲等地的所有權住宅新案，全面回應不同區域的市場需求。
一句話結論
麗寶集團以其獨到的市場洞察力，透過地上權住宅的價格優勢與麗寶ACE商辦的創新模式，搭配遍佈全台的所有權住宅開發，即便在房市盤整期，依然展現強勁的推案動能與多元經營的企圖心。